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1、承租方有較強(qiáng)的履約能力且在今年的經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄及租賃訴訟的。 2、承租方需有良好的信譽(yù)和一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，包括但不限于本房屋首年度的租金等費(fèi)用。 3、承租方租用該物業(yè)后需合理合法經(jīng)營。 4、承租方在承租房?jī)?nèi)不得從事擾民業(yè)態(tài)。 5、承租方經(jīng)營內(nèi)容僅限于小區(qū)居民配套商業(yè)，便民服務(wù)等行業(yè)。 6、承租方租賃期間發(fā)生的相關(guān)水、電、垃圾費(fèi)、電信等一切費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，安全規(guī)范用電、水等。 7、本房屋禁止存放危險(xiǎn)品。 8、若承租方非自然人，其營業(yè)執(zhí)照需注冊(cè)在嘉定地區(qū)。 9、若承租方為自然人的，需自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)獲取相關(guān)經(jīng)營證照，否則收回該資產(chǎn)由此造成的損失由承租方自行承擔(dān)。 10、意向承租方需先至產(chǎn)權(quán)方處，提交承租方相關(guān)信息、資質(zhì)材料。(商鋪出租方:上海嘉定商城有限公司，電話59917289)。 11、該房屋不接受任何中介機(jī)構(gòu)或中介人代為或陪同辦理舉牌、租賃手續(xù)。 12、在同等條件下，原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。

（一）公司或個(gè)體工商報(bào)名：

1、（1）法定代表人需攜帶：

①法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；

（2）受委托代理人出席需攜帶：

①法定代表人授權(quán)委托書原件【加蓋公章和法人章（或法定代表人簽字）】；

②受委托代理人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）：

2、法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）加蓋公章的復(fù)印件及其他所需材料（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；

3、如公司現(xiàn)場(chǎng)填寫舉牌申請(qǐng)的，需攜帶公司公章；

（二）個(gè)人報(bào)名：

1、個(gè)人需攜帶本人身份證；

（三）其他所需材料等。

（四）意向承租方舉牌方所提供的聯(lián)系方式必須保證工作時(shí)間暢通接聽；如在舉牌材料遞交后因意向承租方主觀原因失聯(lián)，其行為視作擾亂舉牌工作秩序。