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1、承租方有相關(guān)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，有較強(qiáng)的履約能力且在近年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄及租賃行為訴訟的。 2、承租方已知曉承租物業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)、最大用電量等。且該物業(yè)水、電、排污等條件設(shè)備按現(xiàn)有狀態(tài)出租。 3、該物業(yè)租賃僅限于經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)。 4、本房屋禁止存放危險(xiǎn)品。 5、安全規(guī)范用電、水、消防安全，房屋漏水、維修由乙方承擔(dān)費(fèi)用。 6、若承租人為自然人的，需自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)獲取相關(guān)備案證，否則收回該資產(chǎn)。由此造成的損失由承租人自行承擔(dān)。 7、承租方租用該物業(yè)后需合理合法經(jīng)營(yíng)。 8、舉牌前需到我司進(jìn)行業(yè)態(tài)審核，并繳納6000元作為意向保證金，摘牌成功后7個(gè)工作日內(nèi)不來(lái)簽約，保證金不予退還。摘牌成功后意向保證金6000元自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋保證金。 9、除租金外，承租方還需按規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)等，具體詳詢出租方。風(fēng)險(xiǎn)提示:如非原承租人取得租賃權(quán)，中標(biāo)方必須等原承租人遷出該物業(yè)，才能與出租方簽訂該物業(yè)協(xié)議，該物業(yè)租賃具體起算日以實(shí)際交房日期為準(zhǔn)。若原承租戶未及時(shí)遷出標(biāo)的物業(yè)，出租方將依法協(xié)調(diào)承租戶遷出，由此造成中標(biāo)者的一切損失，由中標(biāo)者自行全部負(fù)擔(dān)。 10、免租期為2026年3月1日-2026年3月31日。

（一）公司或個(gè)體工商報(bào)名：

1、（1）法定代表人需攜帶：

①法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；

（2）受委托代理人出席需攜帶：

①法定代表人授權(quán)委托書原件【加蓋公章和法人章（或法定代表人簽字）】；

②受委托代理人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）：

2、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）加蓋公章的復(fù)印件及其他所需材料（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；

3、如公司現(xiàn)場(chǎng)填寫舉牌申請(qǐng)的，需攜帶公司公章；

（二）個(gè)人報(bào)名：

1、個(gè)人需攜帶本人身份證；

（三）其他所需材料等。

（四）意向承租方舉牌方所提供的聯(lián)系方式必須保證工作時(shí)間暢通接聽；如在舉牌材料遞交后因意向承租方主觀原因失聯(lián)，其行為視作擾亂舉牌工作秩序。