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1、承租方租用該物業(yè)僅限辦公使用。 

2、承租方租用該物業(yè)后需合理合法經(jīng)營。 

3、本房屋禁止存放危險品。 

4、若承租人為自然人的，需有合法營業(yè)執(zhí)照；若承租人為個人，后續(xù)要新注冊公司或民非組織的，需要自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，由此造成的損失相關(guān)責任由承租人自行承擔。 

5、意向承租方在租賃合同存續(xù)期內(nèi)不經(jīng)出租方允許不能進行轉(zhuǎn)租； 

6、意向承租方在取得承租權(quán)后，需及時與產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃合同并按租賃合同條款付款時間節(jié)點繳納相應(yīng)租賃保證金； 

7、意向承租方需先至產(chǎn)權(quán)方處，提交承租人相關(guān)信息、資質(zhì)材料。（出租方：上海天紫實業(yè)有限公司，電話39508818。

8、第一階段租賃建筑面積231.57㎡， 租賃期為2026年03月01日至2029年02月28日，給予2026年03月01日到2026年05月31日三個月免租期；第二階段租賃建筑面積78.47㎡， 租賃期為2026年07月01日至2029年02月28日，給予2026年07月1日至09月30日三個月免租期。

9、租金價格為每平方米（建筑面積）人民幣2.35元/天，含增值稅及附加，增值稅率5%。物業(yè)管理費為每平方米建筑面積人民幣18元/月，含增值稅及附加，增值稅率6%。地下車庫停車位含稅價400元/個/月。

（一）公司或個體工商報名：

1、（1）法定代表人需攜帶：

①法定代表人身份證（復印件加蓋公章，原件復核）；

（2）受委托代理人出席需攜帶：

①法定代表人授權(quán)委托書原件【加蓋公章和法人章（或法定代表人簽字）】；

②受委托代理人身份證（復印件加蓋公章，原件復核）：

2、法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）加蓋公章的復印件及其他所需材料（復印件加蓋公章，原件復核）；

3、如公司現(xiàn)場填寫舉牌申請的，需攜帶公司公章；

（二）個人報名：

1、個人需攜帶本人身份證；

（三）其他所需材料等。

（四）意向承租方舉牌方所提供的聯(lián)系方式必須保證工作時間暢通接聽；如在舉牌材料遞交后因意向承租方主觀原因失聯(lián)，其行為視作擾亂舉牌工作秩序。