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免租期：3個月 1、承租方在近年的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄及租賃行為訴訟的。 2、承租方在承租房內(nèi)所經(jīng)營范圍需符合社區(qū)商業(yè)的零售、棋牌、餐飲業(yè)態(tài)。 3、意向承租方持有公司營業(yè)執(zhí)照，注冊資本300萬元以上，成立日期7年以上者優(yōu)先。 4、如產(chǎn)生競價，意向承租方需向產(chǎn)權(quán)方預(yù)先繳納舉牌保證金（500000元），取得繳納憑證后方可參與舉牌競價。 5、舉牌方需先至出租方提交承租方相關(guān)信息、資質(zhì)材料（上海南翔商業(yè)總公司，電話：59121974，提交時間自掛牌之日起5個工作日內(nèi)）。 6、若承租人為自然人的，需自合同簽訂之日起3個月內(nèi)獲取相關(guān)經(jīng)營證照，否則收回該資產(chǎn)。由此造成的損失由承租人自行承擔(dān)。 7、舉牌方在取得承租權(quán)后，需及時與產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃合同，并按要求繳納相應(yīng)押金。 8、承租方已知曉承租商鋪的房屋結(jié)構(gòu)、最大用電量。且該物業(yè)水、電、排污等條件設(shè)備按現(xiàn)有狀態(tài)出租。承租方如私自改變房屋結(jié)構(gòu)、擴大裝接容量，所引起的一切損失由承租方承擔(dān)。

（一）公司或個體工商報名：

1、（1）法定代表人需攜帶：

①法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；

（2）受委托代理人出席需攜帶：

①法定代表人授權(quán)委托書原件【加蓋公章和法人章（或法定代表人簽字）】；

②受委托代理人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）：

2、法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）加蓋公章的復(fù)印件及其他所需材料（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；

3、如公司現(xiàn)場填寫舉牌申請的，需攜帶公司公章；

（二）個人報名：

1、個人需攜帶本人身份證；

（三）其他所需材料等。

（四）意向承租方舉牌方所提供的聯(lián)系方式必須保證工作時間暢通接聽；如在舉牌材料遞交后因意向承租方主觀原因失聯(lián)，其行為視作擾亂舉牌工作秩序。