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免租期：2025-12-15 至 2026-01-14 1、該租賃業(yè)態(tài)為輕餐飲。 2、承租方在近年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄及租賃行為訴訟。 3、若承租方為自然人的，需自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)獲取相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照，合法經(jīng)營(yíng)，否則收回資產(chǎn)。由此造成的損失由承租人自行承擔(dān)。 4.新嘉集團(tuán)（區(qū)供銷社）系統(tǒng)內(nèi)部有拖欠租金不良記錄的，不得參加舉牌或競(jìng)價(jià)。 5、舉牌方需先至出租方提交承租方相關(guān)信息、資質(zhì)材料（上海嘉百商業(yè)投資發(fā)展有限公司，電話69913576），經(jīng)核實(shí)，符合1、2、3、4條件方可參加報(bào)名。 6、承租方不得轉(zhuǎn)租、不得擅自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，不得擅自拆分房屋，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)收回。 7、如產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，意向承租方需向產(chǎn)權(quán)方預(yù)先繳納舉牌保證金10萬(wàn)元，取得繳納憑證后方可參與舉牌競(jìng)價(jià)。 8、舉牌方在取得承租權(quán)后，需在5個(gè)工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃合同，并按要求繳納相應(yīng)押金。如逾期則視同放棄承租權(quán)，舉牌保證金不予退還。 9、該物業(yè)水電、排污條件設(shè)備按現(xiàn)有狀態(tài)出租。 10、承租方在取得承租權(quán)后，需及時(shí)與產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃合同并按要求繳納相應(yīng)押金。 11、在同等條件下，原承租方優(yōu)先考慮。

（一）公司或個(gè)體工商報(bào)名：

1、（1）法定代表人需攜帶：

①法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；

（2）受委托代理人出席需攜帶：

①法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件【加蓋公章和法人章（或法定代表人簽字）】；

②受委托代理人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）：

2、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）加蓋公章的復(fù)印件及其他所需材料（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；

3、如公司現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)舉牌申請(qǐng)的，需攜帶公司公章；

（二）個(gè)人報(bào)名：

1、個(gè)人需攜帶本人身份證；

（三）其他所需材料等。

（四）意向承租方舉牌方所提供的聯(lián)系方式必須保證工作時(shí)間暢通接聽(tīng)；如在舉牌材料遞交后因意向承租方主觀原因失聯(lián)，其行為視作擾亂舉牌工作秩序。