1、意向租賃承租方在最近三年內的經營活動中沒有重大違法記錄及租賃行為訴訟，無不良信用記錄。
2、意向租賃承租方應先與出租方接洽，了解房屋狀況，并提供相關信息、資料。
3、風險提示：原承租人已有水、電、裝飾裝修及不可移動設施設備等投資，若非原承租人取得租賃權，中標方必須與原承租人協(xié)商后指定第三方評估機構，以摘牌日為基準，按評估價受讓原承租人投資的水、電、裝飾裝修及不可移動設施設備。
4、風險提示：如非原承租人取得租賃權，中標方必須等原承租人遷出該物業(yè)，才能與出租方簽訂該物業(yè)租賃協(xié)議，該物業(yè)租賃具體起算日以實際交房日期為準。若原承租戶未及時遷出標的物業(yè)，出租方將依法協(xié)調原承租戶遷出，由此造成中標者的一切損失，由中標者自行全部負擔。
5、承租方在租賃合同存續(xù)期內未經出租方書面同意不得進行轉租，不得另作他用。
6、水、電、氣、物業(yè)費、網絡、維修費用等均由承租人承擔。
7、該房屋不得用作煙花爆竹、易燃易爆品、?；返膬Υ?、銷售，不得進行違法犯罪活動。
8、無免租期。
為提升醫(yī)院便民服務功能，完善醫(yī)院后勤配套體系，本次招租的經營范圍限定如下：
1.便利店便民服務項目：如日用百貨銷售、食品飲料、文具用品、應急用品、簡單生活服務等；
2.不得經營的范圍：煙草制品、易燃易爆危險品、未經許可的藥品等法律法規(guī)禁止的項目。
為保證醫(yī)院配套服務質量，允許在嘉定區(qū)內具有一定規(guī)模與規(guī)范化管理能力的便利店品牌或企業(yè)參與競租，須滿足以下條件：
1.企業(yè)注冊地在嘉定區(qū)，注冊資本不低于人民幣500 萬元；
2.具有相關經營經驗（原則上 2 年及以上），信用記錄良好；
3.依法取得《食品經營許可證》等相關經營資質；
4.須保證合理商品結構，不得開展與醫(yī)院醫(yī)德醫(yī)風不符的服務項目；
5.不得經營煙草、噴霧類易燃品、影響醫(yī)院環(huán)境與安全的商品；
6.提供醫(yī)院職工購物8折優(yōu)惠并免費提供購物袋。
7.在同等條件下，原承租方可優(yōu)先考慮。
具有獨立法人資格及獨立承擔民事責任的能力，需提供有效的個人身份證或營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證（三證合一單位只需提供營業(yè)執(zhí)照）
本項目不允許聯(lián)合體舉牌報名
