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1、該物業(yè)有產(chǎn)證，產(chǎn)證類型為店鋪。管理方不協(xié)助承租方辦理一切行政審批等相關(guān)手續(xù)。意向租賃承租方在最近三年內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄及租賃行為訴訟，無不良信用記錄。

2、意向租賃承租方應(yīng)先與出租方接洽，了解房屋狀況，并提供相關(guān)信息、資料。如出現(xiàn)多人舉牌競價時，競價各方先至出租方處繳納競價保證金貳拾萬元，經(jīng)出租方出具競價保證金證明后方可競價。

3、風(fēng)險提示：原承租人已有水、電、裝飾裝修及不可移動設(shè)施設(shè)備等投資，若非原承租人取得租賃權(quán)，中標(biāo)方必須與原承租人協(xié)商后指定第三方評估機(jī)構(gòu)，以摘牌日為基準(zhǔn)，按評估價受讓原承租人投資的水、電、裝飾裝修及不可移動設(shè)施設(shè)備。

4、風(fēng)險提示：如非原承租人取得租賃權(quán)，中標(biāo)方必須等原承租人遷出該物業(yè)，才能與出租方簽訂該物業(yè)租賃協(xié)議，該物業(yè)租賃具體起算日以實際交房日期為準(zhǔn)。若原承租戶未及時遷出標(biāo)的物業(yè)，出租方將依法協(xié)調(diào)原承租戶遷出，由此造成中標(biāo)者的一切損失，由中標(biāo)者自行全部負(fù)擔(dān)。

5、承租人舉牌取得承租權(quán)后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，配備符合消防管理要求的設(shè)施設(shè)備和器材；服從出租方的管理要求并支付必要的租賃押金。水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、維修費用等均由承租人承擔(dān)。

6、該房屋不得用作煙花爆竹、易燃易爆品、危化品的儲存、銷售，不得進(jìn)行違法犯罪活動。

7、無免租期。

具有獨立法人資格及獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，需提供有效的個人身份證或營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證（三證合一單位只需提供營業(yè)執(zhí)照）

本項目不允許聯(lián)合體舉牌報名

（一）公司或個體工商報名：

1、（1）法定代表人需攜帶：

①法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；

（2）受委托代理人出席需攜帶：

①法定代表人授權(quán)委托書原件【加蓋公章和法人章（或法定代表人簽字）】；

②受委托代理人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）：

2、法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）加蓋公章的復(fù)印件及其他所需材料（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；

3、如公司現(xiàn)場填寫舉牌申請的，需攜帶公司公章；

（二）個人報名：

1、個人需攜帶本人身份證；

（三）其他所需材料等。

（四）意向承租方舉牌方所提供的聯(lián)系方式必須保證工作時間暢通接聽；如在舉牌材料遞交后因意向承租方主觀原因失聯(lián)，其行為視作擾亂舉牌工作秩序。