1、該物業(yè)有產(chǎn)權(quán)證明，商鋪性質(zhì)，擬承租經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為服務(wù)類(lèi)，出租方不協(xié)助承租方辦理一切行政審批手續(xù)。意向租賃承租方在最近三年內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄及租賃行為訴訟，無(wú)不良信用記錄。
2、意向租賃承租方應(yīng)先與出租方接洽，了解房屋狀況，并提供相關(guān)信息、資料。如出現(xiàn)多人舉牌競(jìng)價(jià)時(shí)，競(jìng)價(jià)各方先至出租方處繳納競(jìng)價(jià)保證金壹拾萬(wàn)元，經(jīng)出租方出具競(jìng)價(jià)保證金證明后方可競(jìng)價(jià)。
3、風(fēng)險(xiǎn)提示：原承租人已有水、電、裝飾裝修及不可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備等投資，若非原承租人取得租賃權(quán)，中標(biāo)方必須與原承租人協(xié)商后指定第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，以摘牌日為基準(zhǔn)，按評(píng)估價(jià)受讓原承租人投資的水、電、裝飾裝修及不可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備。
4、風(fēng)險(xiǎn)提示：如非原承租人取得租賃權(quán)，中標(biāo)方必須等原承租人遷出該物業(yè)，才能與出租方簽訂該物業(yè)租賃協(xié)議，該物業(yè)租賃具體起算日以實(shí)際交房日期為準(zhǔn)。若原承租戶(hù)未及時(shí)遷出標(biāo)的物業(yè)，出租方將依法協(xié)調(diào)原承租戶(hù)遷出，由此造成中標(biāo)者的一切損失，由中標(biāo)者自行全部負(fù)擔(dān)。
5、承租方在租賃合同存續(xù)期內(nèi)未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租，不得另作他用。
6、承租人舉牌取得承租權(quán)后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，配備符合消防管理要求的設(shè)施設(shè)備和器材；服從出租方的管理要求并支付必要的租賃押金。水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、維修費(fèi)用等均由承租人承擔(dān)。
7、該房屋不得用作煙花爆竹、易燃易爆品、危化品的儲(chǔ)存、銷(xiāo)售，不得進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。
8、無(wú)免租期。
具有獨(dú)立法人資格及獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，需提供有效的個(gè)人身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證（三證合一單位只需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體舉牌報(bào)名
