1、該物業(yè)有產(chǎn)權(quán)證明，住宅性質(zhì)，擬承租經(jīng)營業(yè)態(tài)為辦公，出租方不協(xié)助承租方辦理一切行政審批手續(xù)。意向租賃承租方在最近三年內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄及租賃行為訴訟，無不良信用記錄。
2、意向租賃承租方應(yīng)先與出租方接洽，了解房屋狀況，并提供相關(guān)信息、資料。如出現(xiàn)多人舉牌競價時，競價各方先至出租方處繳納競價保證金伍萬元，經(jīng)出租方出具競價保證金證明后方可競價。
3、風險提示：原承租人已有水、電、裝飾裝修及不可移動設(shè)施設(shè)備等投資，若非原承租人取得租賃權(quán)，中標方必須與原承租人協(xié)商后指定第三方評估機構(gòu)，以摘牌日為基準，按評估價受讓原承租人投資的水、電、裝飾裝修及不可移動設(shè)施設(shè)備。
4、風險提示：如非原承租人取得租賃權(quán)，中標方必須等原承租人遷出該物業(yè)，才能與出租方簽訂該物業(yè)租賃協(xié)議，該物業(yè)租賃具體起算日以實際交房日期為準。若原承租戶未及時遷出標的物業(yè)，出租方將依法協(xié)調(diào)原承租戶遷出，由此造成中標者的一切損失，由中標者自行全部負擔。
5、承租方在租賃合同存續(xù)期內(nèi)未經(jīng)出租方書面同意不得進行轉(zhuǎn)租，不得另作他用。
6、承租人舉牌取得承租權(quán)后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，配備符合消防管理要求的設(shè)施設(shè)備和器材；遵守所在街鎮(zhèn)、消防、市容的管理規(guī)定；服從出租方的管理要求并支付必要的租賃押金。租賃期間，不得擾民，不得在租賃房屋內(nèi)使用明火（液化氣罐）。水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、維修費用等均由承租人承擔。
7、該房屋不得用作煙花爆竹、易燃易爆品、危化品的儲存、銷售，不得進行違法犯罪活動。
8、無免租期。
具有獨立法人資格及獨立承擔民事責任的能力，需提供有效的個人身份證或營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證（三證合一單位只需提供營業(yè)執(zhí)照）
本項目不允許聯(lián)合體舉牌報名
