概況
物業(yè)名稱 | 嘉定區(qū)雙單路1491號1491號-1 |
掛牌編號 | 251141 |
物業(yè)地址 | 嘉定區(qū)雙單路1491號1491號-1 |
物業(yè)面積（平方米） | 40 |
物業(yè)類型 | 商鋪 |
物業(yè)權(quán)屬 | 國有 |
租賃年限 | 3年 |
掛牌底價 | 181,916 元(總價) |
裝修情況 | 一般裝修 |
基本設(shè)施 | 水,電,其他 |
物業(yè)租賃條件
免租期：2025-12-01 至 2025-12-31 1、承租方有5年以上經(jīng)營經(jīng)驗，有較強的履約能力且在今年的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄及租賃訴訟的。 2、承租方租用該物業(yè)后需合理合法經(jīng)營。 3、承租方在承租房內(nèi)不得從事娛樂等擾民業(yè)態(tài)。 4、房屋漏水、維修由乙方承擔費用。安全規(guī)范用電、水等。 5、本房屋禁止存放危險品。 6、若承租人為自然人的，需自合同簽訂之日起3個月內(nèi)獲取相關(guān)經(jīng)營證照，否則收回該資產(chǎn)。由此造成的損失由承租人自行承擔。 7、該物業(yè)租賃僅限于經(jīng)營松鼠AI學習中心。 8、意向承租方需先至產(chǎn)權(quán)方處，提交承租人相關(guān)信息、資質(zhì)材料；由物業(yè)出租方審核通過后方可進行舉牌申請。 9、如產(chǎn)生物業(yè)競價，競價雙方需向產(chǎn)權(quán)方預先繳納舉牌保證金15330元，取得繳納憑證后方可參與舉牌競價。摘牌成功后7個工作日內(nèi)未進行簽約，保證金不予退還（上海嘉定惠民超市市場經(jīng)營管理有限公司，聯(lián)系方式：59947975）。 10、除租金外，承租方還需按規(guī)定繳納物業(yè)費、垃圾清運費等，具體詳詢出租方。 11、免租期：2025.12.01-2025.12.31，一個月
承租方所需信息
（一）公司或個體工商報名：
1、（1）法定代表人需攜帶：
①法定代表人身份證（復印件加蓋公章，原件復核）；
（2）受委托代理人出席需攜帶：
①法定代表人授權(quán)委托書原件【加蓋公章和法人章（或法定代表人簽字）】；
②受委托代理人身份證（復印件加蓋公章，原件復核）：
2、法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）加蓋公章的復印件及其他所需材料（復印件加蓋公章，原件復核）；
3、如公司現(xiàn)場填寫舉牌申請的，需攜帶公司公章；
（二）個人報名：
1、個人需攜帶本人身份證；
（三）其他所需材料等。
（四）意向承租方舉牌方所提供的聯(lián)系方式必須保證工作時間暢通接聽；如在舉牌材料遞交后因意向承租方主觀原因失聯(lián)，其行為視作擾亂舉牌工作秩序。
掛牌信息
出租掛牌價格 | 181,916 | 元(總價) |
競價首次報價上限 | / |
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競價二次報價上限 | / |
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交易費支付方式 | 承租方支付 |
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租金支付方式 | 先付后用，定額租金，按自然年月六個月付 |
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舉牌/競價時間
舉牌時間 | 2025年11月18日08時到2025年12月01日16時的工作日 |
舉牌時間說明 | 1、舉牌聯(lián)系人須保持聯(lián)系電話在工作時間內(nèi)暢通。 2、競價時間如有修改，另行通知。 3、交易費以現(xiàn)金或網(wǎng)銀方式支付，開票信息請自行準備好后遞交給現(xiàn)場經(jīng) |
舉牌截止時間 | 2025年12月01日16時 |
舉牌截止時間說明 | 遲到或不符合規(guī)定的響應文件恕不接受 |
競價時間 | 2025年12月02日14時 |
競價時間說明 | 競價時間如有修改，以電話通知為準 |
聯(lián)系方式
出租方 | |
出租方名稱 | 上海嘉定惠民超市市場經(jīng)營管理有限公司 |
聯(lián)系人 | 張先生 |
聯(lián)系電話 | 69915315-8016 |
受理機構(gòu) | |
受理機構(gòu)名稱 | 上海嘉耘資產(chǎn)管理有限公司 |
聯(lián)系人 | 金老師 |
聯(lián)系電話 | 021-59539872 |
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