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新成路街道塔城東路493弄8號(hào)02室(掛牌編號(hào)251152)掛牌期限2025.11.20-2025.12.3
時(shí)間:
2025-11-20

概況

物業(yè)名稱

新成路街道塔城東路493弄8號(hào)02室

掛牌編號(hào)

251152

物業(yè)地址

新成路街道塔城東路493弄8號(hào)02室

物業(yè)面積(平方米)

28.94

物業(yè)類(lèi)型

商鋪

物業(yè)權(quán)屬

國(guó)有

租賃年限

3年

掛牌底價(jià)

30,000 元/年

裝修情況

毛坯房

基本設(shè)施

水,電

物業(yè)租賃條件

1、意向租賃承租方在最近三年內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄及租賃行為訴訟,無(wú)不良信用記錄。

2、意向租賃承租方應(yīng)先與出租方接洽,了解房屋狀況,并提供相關(guān)信息、資料。

3、意向租賃企業(yè)或個(gè)人應(yīng)先了解預(yù)備開(kāi)設(shè)的業(yè)態(tài)是否符合市場(chǎng)管理要求。

4、風(fēng)險(xiǎn)提示:原承租人已有水、電、裝飾裝修及不可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備等投資,若非原承租人取得租賃權(quán),中標(biāo)方必須與原承租人協(xié)商后指定第三方評(píng)估機(jī)構(gòu),以摘牌日為基準(zhǔn),按評(píng)估價(jià)受讓原承租人投資的水、電、裝飾裝修及不可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備。

5、風(fēng)險(xiǎn)提示:如非原承租人取得租賃權(quán),中標(biāo)方必須等原承租人遷出該物業(yè),才能與出租方簽訂該物業(yè)租賃協(xié)議,該物業(yè)租賃具體起算日以實(shí)際交房日期為準(zhǔn)。若原承租戶未及時(shí)遷出標(biāo)的物業(yè),出租方將依法協(xié)調(diào)原承租戶遷出,由此造成中標(biāo)者的一切損失,由中標(biāo)者自行全部負(fù)擔(dān)。

6、風(fēng)險(xiǎn)提示:該房屋如存在注冊(cè)公司(店鋪)未遷出或其他歷史遺留問(wèn)題造成新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照無(wú)法辦理或者遷入的,舉牌人應(yīng)明確知曉該情況,舉牌競(jìng)價(jià)中標(biāo)后續(xù)注冊(cè)公司(店鋪)問(wèn)題自行與有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決。

7、風(fēng)險(xiǎn)提示:該房屋若存在與其他房屋連體打通、部分部位(設(shè)施、設(shè)備)共用,共用水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等情況的,承租人自行與其他房屋使用方協(xié)商解決。?

8、承租方在租賃合同存續(xù)期內(nèi)未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租,并必須符合招租時(shí)的業(yè)態(tài)定位,不得另作他用,新開(kāi)設(shè)企業(yè)、個(gè)體工商戶注冊(cè)地限嘉定區(qū)。

9、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、維修費(fèi)用等均由承租人承擔(dān)。

10、該房屋不得用作煙花爆竹、易燃易爆品、?;返膬?chǔ)存、銷(xiāo)售,不得進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。

11、3個(gè)月裝修免租期。

12、該房屋無(wú)產(chǎn)證。

具有獨(dú)立法人資格及獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,需提供有效的個(gè)人身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證(三證合一單位只需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照)

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體舉牌報(bào)名

承租方所需信息

(一)公司或個(gè)體工商報(bào)名:

1、(1)法定代表人需攜帶:

①法定代表人身份證(復(fù)印件加蓋公章,原件復(fù)核);

(2)受委托代理人出席需攜帶:

①法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件【加蓋公章和法人章(或法定代表人簽字)】;

②受委托代理人身份證(復(fù)印件加蓋公章,原件復(fù)核):

2、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證(或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照)加蓋公章的復(fù)印件及其他所需材料(復(fù)印件加蓋公章,原件復(fù)核);

3、如公司現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)舉牌申請(qǐng)的,需攜帶公司公章;

(二)個(gè)人報(bào)名:

1、個(gè)人需攜帶本人身份證;

(三)其他所需材料等。

(四)意向承租方舉牌方所提供的聯(lián)系方式必須保證工作時(shí)間暢通接聽(tīng);如在舉牌材料遞交后因意向承租方主觀原因失聯(lián),其行為視作擾亂舉牌工作秩序。

掛牌信息

出租掛牌價(jià)格

30,000

元/年

競(jìng)價(jià)首次報(bào)價(jià)上限

/

掛牌價(jià)_%

競(jìng)價(jià)二次報(bào)價(jià)上限

/

上一次最高報(bào)價(jià)_%(二次報(bào)價(jià)仍未確定承租人的以此上限類(lèi)推)

交易費(fèi)支付方式

承租方支付

租金支付方式

一年四付

舉牌/競(jìng)價(jià)時(shí)間

舉牌時(shí)間

2025年11月20日08時(shí)到2025年12月03日16時(shí)的工作日

舉牌時(shí)間說(shuō)明

1、舉牌聯(lián)系人須保持聯(lián)系電話在工作時(shí)間內(nèi)暢通。

2、競(jìng)價(jià)時(shí)間如有修改,另行通知。

3、交易費(fèi)以現(xiàn)金或網(wǎng)銀方式支付,開(kāi)票信息請(qǐng)自行準(zhǔn)備好后遞交給現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)

舉牌截止時(shí)間

2025年12月03日16時(shí)

舉牌截止時(shí)間說(shuō)明

遲到或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受

競(jìng)價(jià)時(shí)間

2025年12月04日14時(shí)

競(jìng)價(jià)時(shí)間說(shuō)明

競(jìng)價(jià)時(shí)間如有修改,以電話通知為準(zhǔn)

聯(lián)系方式

出租方

出租方名稱

上海嘉房置業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系人

鄭老師

聯(lián)系電話

59917660

受理機(jī)構(gòu)

受理機(jī)構(gòu)名稱

上海嘉耘資產(chǎn)管理有限公司

聯(lián)系人

金老師

聯(lián)系電話

021-59539872

0.055767s